Mehr erfahren
Was ist der iSFP?
Der individuelle Sanierungsfahrplan ist eine staatlich geförderte Energieberatung für Wohngebäude.
Er zeigt Ihnen:
- den aktuellen energetischen Zustand Ihrer Immobilie
- konkrete Sanierungsmaßnahmen (z. B. Dämmung, Heizung, Fenster)
- eine sinnvolle Reihenfolge der Maßnahmen
- die zu erwartenden Kosten und Einsparungen
Sie erhalten einen klaren, verständlichen Plan, der sowohl Komplettsanierung als auch Schritt-für-Schritt-Modernisierung ermöglicht.
Für wen lohnt sich ein iSFP?
Ein iSFP lohnt sich besonders für:
- Eigentümer von Einfamilienhäusern
- Käufer von Bestandsimmobilien
- Vermieter
- alle, die Förderungen optimal nutzen wollen
Typische Situationen:
- steigende Energiekosten
- alte Heizsysteme
- geplante Renovierungen
Der iSFP hilft Ihnen, die richtigen Entscheidungen zur richtigen Zeit zu treffen.
Förderung für den iSFP (2026)
Der Staat unterstützt die Erstellung eines Sanierungsfahrplans über die BAFA-Förderung.
Ihre Vorteile:
- bis zu 50 % Zuschuss für die Energieberatung
- maximal mehrere hundert Euro Eigenanteil
- zusätzlicher 5 % iSFP-Bonus bei späteren Maßnahmen
Voraussetzung: Durchführung durch einen zertifizierten Energieberater.
Wichtig:
Der iSFP ist oft der Schlüssel, um maximale Förderungen für Ihre Sanierung zu erhalten.
Was kostet ein individueller Sanierungsfahrplan?
Die Kosten hängen von Größe und Komplexität Ihrer Immobilie ab.
Typische Preise:
- Einfamilienhaus: ca. 1.300 – 2.600 €
- nach Förderung deutlich günstiger abzüglich 50%
In vielen Fällen zahlen Sie nur einen Bruchteil der ursprünglichen Kosten.
Ihre Vorteile
Wichtig zu wissen
Förderfähig sind auch ältere Vor-Ort-Beratungsberichte, die zwischen dem 01.07.2017 und 31.12.2020 erstellt und im Rahmen der Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW) vom Bundesministerium für Wirtschaft und Ausfuhrkontolle (BAFA) gefördert wurden.
In 6 Schritten zu Ihrem individuellen Sanierungsfahrplan
1
Durchführen des Beratungsgesprächs
Das Vor-Ort-Gespräch ist das Kernstück des individuellen Sanierungsfahrplans in Ihren eigenen vier Wänden. Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse im Hinblick auf die Sanierung Ihres Eigenheims werden erarbeitet.
Auch zusätzliche, nicht energetische Maßnahmen können Teil des Beratungsgesprächs werden – ob Sie altersgerecht umbauen, die Wohnfläche erweitern oder den Wohnkomfort steigern möchten.
2
Erfassung des energetischen Ist-Zustand der Immobilie
Die Bewertung des energetischen Ist-Zustands gibt Ihnen, einen realistischen Gesamteindruck vom Effizienzniveau Ihrer Immobilie. Gleichzeitig bekommen Sie erste Hinweise darauf, welche Baukomponenten saniert werden sollten.
Hinweis: Für ein besseres Verständnis wird der energetische Ist-Zustand Ihrer Immobilie in 7 Farbklassen ausgedrückt. Dunkelgrün entspricht einem hohen Effizienzniveau und Dunkelrot einem niedrigen.
3
Entwicklung von Sanierungsvorschlägen
Nach dem ersten Vor-Ort-Gespräch und der Ermittlung des energetischen Ist-Zustand Ihrer Wohnimmobilie schnüren wir für Sie einzelne Maßnahmenpakete mit konkreten Sanierungsmaßnahmen.
Eine schrittweise Sanierung kann insgesamt 2 bis maximal 5 solcher aufeinander aufbauenden Maßnahmenpakete beinhalten – mit je bis zu 5 Sanierungskomponenten. Zusätzlich bekommen Sie Informationen über die zeitliche Reihenfolge sowie die Höhe der Kosten der jeweiligen Effizienzmaßnahmen.
Bitte beachten Sie: Der Individuelle Sanierungsfahrplan ist maximal 15 Jahre gültig. Für Maßnahmen, die außerhalb dieser Frist umgesetzt werden, erhalten Sie keine Extraförderung.
4
Abstimmung und Erstellung des iSFP Individuellen Sanierungsfahrplan
Wenn bei Ihrer Wohnimmobilie mehrere unterschiedliche Sanierungsfahrpläne in Frage kommen, dann können Sie sich nun für ein konkretes Vorgehen entscheiden.
Sobald Sie Ihre Wahl getroffen wurde, erstellen wir Ihren individuellen Sanierungsfahrplan.
5
Durchführung des Abschlussgesprächs
Nach einer detaillierten Ausarbeitung des iSFP besprechen wir mit Ihnen die finalen Ergebnisse.
Am Ende der Beratung erhalten Sie folgende Dokumente:
Gut zu wissen: Die Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans kann ebenfalls gefördert werden. Wie das geht? Wir beantragen den hierfür vorgesehenen Zuschuss selbst beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Sie brauchen nichts weiter zu tun.
6
Umsetzen und sanieren
Abschlussgespräch durchgeführt und die beiden Dokumente erhalten? Sehr gut!
Vor Umsetzung einer Maßnahme aus Ihrem individuellen Sanierungsfahrplan, stellen Sie einen Zuschussantrag bei der KfW oder beim BAFA bzw. einen Kreditantrag bei der KfW.
Wir bestätigt im Rahmen der „Bestätigung zum Antrag“ (BzA), dass Sie die jeweilige Maßnahme entsprechend Ihres individuellen Sanierungsfahrplans umsetzen – und Sie erhalten dann nach korrekter Umsetzung der Maßnahmen automatisch einen Extra-(Tilgungs-)Zuschuss in Höhe von 5 Prozentpunkten.
Bitte beachten Sie: Eine zusätzliche, nicht im iSFP aufgeführte Maßnahme kann nicht mit dem iSFP-Bonus gefördert werden. Für diese Maßnahme ist ein gesonderter Antrag ohne iSFP-Bonus zu stellen.
Welche Maßnahmen umfasst ein iSFP?
Ein Sanierungsfahrplan kann u. a. folgende Maßnahmen enthalten:
- Dämmung von Dach, Fassade und Keller
- Austausch von Fenstern und Türen
- Heizungserneuerung (z. B. Wärmepumpe)
- Nutzung erneuerbarer Energien
- Optimierung der Gebäudetechnik
Alle Maßnahmen sind optimal aufeinander abgestimmt.
Vorteile des iSFP auf einen Blick
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed eiusmod tempor incididunt sagittis labore dolore magna aliqua.
Jetzt iSFP erstellen lassen
Nutzen Sie die staatliche Förderung und starten Sie Ihre Sanierung mit einem klaren Plan.
- Individuelle Beratung durch zertifizierte Energieberater
- Maximale Fördermöglichkeiten sichern
Nachhaltig Energie und Kosten sparen
Wir sind zertifizierte Energieeffizienz-Experten
Bitte sprechen Sie uns an!
Nutzen Sie unser Kontaktformular:
Rufen Sie uns gerne an:
Schreiben Sie uns einfach:
© 2026 Energieaudit365 GmbH. All rights reserved. Webdesign, Konzept & Umsetzung von barkmedia.de