iSFP 2026 – Ihr individueller Sanierungsfahrplan für Wohngebäude
Planen Sie Ihre energetische Sanierung strukturiert, förderfähig und technisch sinnvoll - mit einem individuellen Sanierungsfahrplan für Ihr Wohngebäude.
Individueller Sanierungsfahrplan iSFP 2026 erstellen lassen
Planen Sie Ihre energetische Sanierung strukturiert, förderfähig und technisch sinnvoll – mit einem individuellen Sanierungsfahrplan für Ihr Wohngebäude.
Viele Sanierungen starten mit Einzelmaßnahmen. Besser ist ein technischer Gesamtplan.
Neue Fenster, später Dämmung, danach eine neue Heizung: Ohne abgestimmte Reihenfolge können unnötige Kosten, technische Zielkonflikte und verpasste Förderchancen entstehen.
Klarheit vor Investition
Sie erkennen, welche Maßnahmen für Ihr Gebäude zuerst sinnvoll sind und welche Sanierungsschritte später folgen können.
Förderfähig planen
Die Energieberatung kann über das BAFA bezuschusst werden und schafft eine belastbare Grundlage für spätere Sanierungsentscheidungen.
Fehlentscheidungen vermeiden
Gebäudehülle, Heizung, Lüftung und Komfort werden gemeinsam betrachtet – statt isolierter Einzelmaßnahmen.
BAFA-Zuschuss für Ihren individuellen Sanierungsfahrplan
Die Bundesförderung der Energieberatung für Wohngebäude unterstützt Eigentümer bei einer qualifizierten energetischen Beratung.
Aktuell beträgt der Zuschuss 50 % des zuwendungsfähigen Beratungshonorars. Die Förderhöchstbeträge liegen bei 650 € für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie 850 € für Wohngebäude mit mindestens drei Wohneinheiten. Für Wohnungseigentümergemeinschaften kann zusätzlich ein Zuschuss bis 250 € für die Erläuterung in der Eigentümerversammlung möglich sein.
Förderfähige Ausgangssituation
- Wohngebäude befindet sich in Deutschland
- Gebäude dient überwiegend dem Wohnen
- Bauantrag oder Bauanzeige liegt mindestens 10 Jahre zurück
- Beratung erfolgt durch qualifizierte Energieberater
- Vor-Ort-Aufnahme des Ist-Zustands wird durchgeführt
- Antragstellung erfolgt vor Abschluss des Beratungsvertrags
Was Sie mit dem iSFP von Energieaudit365 erhalten
Sie bekommen nicht nur einen Bericht, sondern eine verständliche Entscheidungsgrundlage für die nächsten Sanierungsschritte.
Erstprüfung
Prüfung von Gebäudetyp, Eigentümerstatus, Baujahr, Unterlagenlage und Förderfähigkeit.
Vor-Ort-Termin
Aufnahme von Gebäudehülle, Fenstern, Dach, Keller, Heiztechnik und relevanten Sanierungsdetails.
Energetische Analyse
Bewertung des Ist-Zustands und Ableitung sinnvoller Maßnahmenpakete für Ihr Gebäude.
Abschlussgespräch
Verständliche Erläuterung des Sanierungsfahrplans inklusive Prioritäten und nächsten Schritten.
Ein Sanierungsfahrplan, der technische Komplexität verständlich macht.
Der iSFP übersetzt Gebäudedaten, Energieverluste und Modernisierungsoptionen in konkrete Maßnahmenpakete.
Sie erhalten unter anderem:
- Übersicht über den energetischen Ist-Zustand
- Empfohlene Sanierungsschritte in sinnvoller Reihenfolge
- Maßnahmenpakete für schrittweise Sanierung
- Technische Umsetzungshinweise
- Kosten- und Einsparorientierung
- Grundlage für Gespräche mit Fachfirmen und Förderstellen
In 6 Schritten zu Ihrem individuellen Sanierungsfahrplan
Anfrage & Erstprüfung
Sie senden uns die wichtigsten Gebäudedaten. Wir prüfen, ob ein geförderter iSFP grundsätzlich sinnvoll und möglich ist.
Förder- und Unterlagencheck
Wir klären, welche Unterlagen benötigt werden und wie der Förderprozess vorbereitet wird.
Vor-Ort-Begehung
Das Gebäude wird aufgenommen: Gebäudehülle, Anlagentechnik, energetische Schwachstellen und Besonderheiten.
Energetische Bilanzierung
Der Ist-Zustand wird bewertet und mit möglichen Sanierungsvarianten verglichen.
iSFP-Erstellung
Sie erhalten Ihren individuellen Sanierungsfahrplan mit Maßnahmenpaketen und Umsetzungshilfe.
Abschlussgespräch
Wir erläutern die Ergebnisse, priorisieren die nächsten Schritte und beantworten Ihre Fragen zur Umsetzung.
Wählen Sie den passenden Leistungsumfang
Die tatsächlichen Kosten hängen von Gebäudetyp, Größe, Komplexität, Unterlagenlage und gewünschter Begleitung ab.
iSFP Basis
ab 1.300 €- Förderfähigkeitscheck
- Vor-Ort-Begehung
- Energetische Bewertung
- iSFP-Dokumente
- Abschlussgespräch
iSFP Plus
ab 1.700 €- Alle Leistungen aus Basis
- Maßnahmenpriorisierung
- Fördermittelkurzcheck
- Nächste Umsetzungsschritte
- Plausibilitätsblick auf Sanierungsoptionen
iSFP Premium
auf Anfrage- Alle Leistungen aus Plus
- Umsetzungsbegleitung optional
- Abstimmung mit Fachfirmen
- Förderorientierte Maßnahmenplanung
- Individuelle Objektbewertung
Der iSFP lohnt sich besonders, wenn Sie eine Sanierung nicht dem Zufall überlassen möchten.
| Zielgruppe | Typische Situation | Nutzen des iSFP |
|---|---|---|
| Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern | Hohe Heizkosten, alte Fenster, veraltete Heizung oder ungeklärte Sanierungsreihenfolge | Klarer Maßnahmenplan und förderfähige Beratung |
| Vermieter | Werterhalt, Modernisierung, Betriebskosten und langfristige Gebäudestrategie | Nachvollziehbare Entscheidungsgrundlage für Investitionen |
| Mehrfamilienhäuser | Mehrere Wohneinheiten, komplexere Technik und höherer Abstimmungsbedarf | Strukturierte Bewertung mit Maßnahmenpaketen |
| Wohnungseigentümergemeinschaften | Entscheidungen im Gemeinschaftseigentum müssen fachlich vorbereitet werden | Technische Grundlage für Eigentümerversammlung und Beschlüsse |
| Käufer nach notariellem Kaufvertrag | Sanierungsbedarf soll nach dem Kauf realistisch eingeschätzt werden | Planungssicherheit für Budget, Maßnahmen und Förderstrategie |
Sie möchten wissen, ob ein iSFP für Ihr Gebäude sinnvoll ist?
Senden Sie uns die wichtigsten Gebäudedaten. Wir prüfen die Ausgangslage und melden uns mit einer fachlichen Ersteinschätzung.
Häufige Fragen zum individuellen Sanierungsfahrplan
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan?
Ein iSFP ist das Ergebnis einer Energieberatung für Wohngebäude. Er bewertet den energetischen Ist-Zustand und zeigt sinnvolle Sanierungsschritte in einer verständlichen Reihenfolge.
Wie hoch ist die BAFA-Förderung?
Aktuell werden 50 % des zuwendungsfähigen Beratungshonorars gefördert, maximal 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern sowie 850 € bei Wohngebäuden mit mindestens drei Wohneinheiten.
Muss der Energieberater das Gebäude vor Ort besichtigen?
Ja. Für die geförderte Energieberatung ist die Vor-Ort-Aufnahme des Ist-Zustands vorgesehen. Dabei werden Gebäudehülle, Technik und energetische Besonderheiten erfasst.
Wann muss der BAFA-Antrag gestellt werden?
Der Antrag muss vor Vorhabenbeginn gestellt werden. Ein rechtsgültiger Vertrag über die Energieberatung sollte erst nach Klärung der Antragstellung geschlossen werden.
Wie lange ist ein iSFP gültig?
Die KfW weist darauf hin, dass der individuelle Sanierungsfahrplan maximal 15 Jahre gültig ist, wenn er für Extra-Förderung genutzt werden soll.
Bin ich verpflichtet, alle Maßnahmen umzusetzen?
Nein. Der iSFP ist eine fachliche Empfehlung und Entscheidungsgrundlage. Sie können Maßnahmen schrittweise planen und abhängig von Budget, Zustand und Fördermöglichkeiten umsetzen.
iSFP-Beratung für Ihr Gebäude anfragen
Nutzen Sie das bestehende Kontaktformular von Energieaudit365. Dort können Sie Ihre Gebäudedaten und Ihr Anliegen direkt übermitteln.
- Für Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und WEGs
- Förderfähigkeitscheck vor Beauftragung
- Technische Beratung mit klarer Sanierungsstrategie
- Optional: Vorbereitung weiterer Förder- und Umsetzungsschritte
Zum Kontaktformular
Senden Sie uns Ihre Anfrage über das zentrale Kontaktformular. Für eine schnelle Einschätzung helfen folgende Angaben:
- Gebäudetyp und Baujahr
- PLZ / Ort des Gebäudes
- Wohnfläche und Anzahl der Wohneinheiten
- Geplante Maßnahmen oder konkreter Beratungsbedarf
Sie werden zur bestehenden Kontaktseite von Energieaudit365 weitergeleitet.
Quellenhinweis für Förderangaben: BAFA „Bundesförderung der Energieberatung für Wohngebäude“ und KfW „Der individuelle Sanierungsfahrplan“. Förderprogramme, Richtlinien und Zuschusshöhen können sich ändern. Vor Antragstellung sollten die aktuellen offiziellen Vorgaben geprüft werden.
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